Apartament 50 m od plaży w Rewalu – 3 pokoje, taras, inwestycja
198,000 €
Opis
Apartament 50 m od plaży i wydm – Rewal
Wyjątkowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 43,21 m², położony w pierwszej linii brzegowej, zaledwie 50 m od piaszczystej plaży i nadmorskich wydm. To doskonałe miejsce na własny wypoczynek nad Bałtykiem oraz atrakcyjna propozycja inwestycyjna w całorocznym kompleksie aparthotelowym.
Wnętrze
Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Jasne, nowoczesne wnętrza są gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
- salon z aneksem kuchennym – 16,42 m², z wyjściem na taras,
- dwie sypialnie – 11,58 m² oraz 8,18 m²,
- przestronny taras o powierzchni 15,7 m²,
- nowoczesna kuchnia w białej zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, czajnik oraz lodówkę w zabudowie,
- wysokiej jakości panele podłogowe, oświetlenie LED i duże przeszklenia,
- plastikowe okna,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Taras wykończono deską kompozytową i wyposażono w meble technorattanowe – idealne miejsce na poranną kawę oraz relaks przy szumie morza.
Budynek i udogodnienia
Nowoczesny apartamentowiec z 2020 roku, wykonany z silikatu, oferuje komfort i bezpieczeństwo przez cały rok.
- monitoring,
- recepcja oraz profesjonalna obsługa obiektu,
- winda,
- możliwość korzystania z miejsca w garażu podziemnym lub na zamkniętym parkingu zewnętrznym,
- bezpieczny plac zabaw dla dzieci,
- spokojne otoczenie niskiej zabudowy.
Lokalizacja
- 50 m do plaży i wydm,
- około 5 minut spacerem do centrum Rewala,
- w pobliżu restauracje, kawiarnie i sklepy.
Apartament doskonale sprawdzi się jako komfortowa nadmorska przestrzeń dla rodziny, a także jako nieruchomość przeznaczona na najem krótkoterminowy. Profesjonalny operator może zapewnić obsługę wynajmu, w tym sprzątanie oraz wymianę pościeli.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2020 roku
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43,21 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu. Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- pokój o powierzchni 11,58 m²,
- pokój o powierzchni 16,42 m²,
- pokój o powierzchni 8,18 m²,
- pozostała część mieszkania obejmuje komunikację oraz łazienkę.
Atuty nieruchomości
- budynek apartamentowy z 2020 roku,
- kameralna zabudowa – 3 piętra,
- ściany wykonane z silikatu,
- okna plastikowe,
- wysokość pomieszczeń: 2,65 m,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- praktyczny aneks kuchenny,
- bardzo dobry standard wykończenia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.