Szczecin Stołczyn: parter domu 135 m² z ogrodem, tarasem i widokiem
176,000 €
Opis
Parter domu z ogrodem i pięknym widokiem – Stołczyn
Na sprzedaż atrakcyjna część domu położona w malowniczej, spokojnej części Stołczyna. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do życia, prywatny ogród oraz taras sprzyjający codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Dom wybudowano w 1989 roku, a w 2007 roku przeszedł kapitalny remont obejmujący wymianę instalacji wodno-gazowej i elektrycznej oraz tynków. Budynek jest w dobrym stanie technicznym.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- taras,
- piwnica,
- ogród o powierzchni ok. 300 m²,
- 2 miejsca parkingowe.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 135,32 m²,
- rodzaj nieruchomości: część domu – parter,
- działka: ok. 300 m²,
- budynek z cegły,
- dach pokryty dachówką,
- okna plastikowe,
- podłogi: panele,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny,
- woda i kanalizacja miejska,
- teren płaski, działka o regularnym, prostokątnym kształcie,
- komunikacja miejska w pobliżu.
To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z własnym ogrodem, w otoczeniu zieleni i z przyjemnym widokiem.
Szczegóły
Część domu z ogródkiem i tarasem – Stołczyn
Na sprzedaż funkcjonalna część domu o powierzchni 135,32 m², położona w spokojnej części szczecińskiego Stołczyna. Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 300 m².
Budynek z 1989 roku, wykonany z cegły, w dobrym stanie technicznym. Dach pokryty dachówką. Dom posiada jedną kondygnację, a jego standard określono jako dobry.
Układ i wyposażenie
- aneks kuchenny,
- 1 łazienka,
- garderoba,
- taras,
- ogródek,
- plastikowe okna,
- podłogi wykończone panelami.
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny zapewniający ciepłą wodę,
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- podłączony gaz,
- alarm,
- monitoring,
- domofon.
Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu nieruchomości.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.