5-pokojowe mieszkanie 131 m² na osiedlu Słonecznym w Szczecinie
227,000 € 250,000 €
Opis
Przestronne, wielopoziomowe mieszkanie 5-pokojowe – os. Słoneczne, Szczecin
Na sprzedaż zadbane, wielopoziomowe mieszkanie o powierzchni 131 m², położone na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku na osiedlu Słonecznym w Szczecinie. Lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań, dzięki czemu oferuje wyjątkowo komfortową i funkcjonalną przestrzeń dla rodziny.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 131 m²
- liczba pokoi: 5
- piętro: 3 z 4
- budynek z 2002 roku
- układ: mieszkanie wielopoziomowe
- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
- możliwość zakupu również przez osoby spoza Unii Europejskiej
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
Wnętrze i standard
Przestrzeń dzienna obejmuje otwartą kuchnię z trwałą zabudową, stanowiącą naturalną część wspólnej strefy mieszkania. W pokojach zastosowano drewniane podłogi, natomiast w strefach użytkowych znajdują się terakota i glazura.
Mieszkanie wyposażone jest w zadbane okna PCV, instalację elektryczną z przewodami miedzianymi oraz stałe elementy zabudowy, w tym kuchnię i liczne szafy. Instalacje wodno-kanalizacyjne oraz pion wodno-kanalizacyjny zostały wymienione w 2023 roku.
Dodatkowe atuty
- możliwość zakupu garażu pod budynkiem o powierzchni ok. 17,5 m² za dodatkową opłatą
- szybki internet
- funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń
- spokojne sąsiedztwo i niska zabudowa
- brak intensywnego ruchu samochodowego bezpośrednio pod oknami
Lokalizacja
Osiedle Słoneczne oferuje wygodne połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz komunikacja publiczna. To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w dobrze skomunikowanej, przyjaznej części Szczecina.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie na osiedlu Słonecznym
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 131 m², położone na atrakcyjnym osiedlu Słonecznym. Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie i zapewnia komfortową przestrzeń do życia.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 131 m²
- typ nieruchomości: mieszkanie
- budynek: blok z 2002 roku
- stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: wielka płyta
- liczba pięter w budynku: 4
- okna: plastikowe
- kuchnia: w prześwicie
- WC: 1 m²
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- dojazd: lokalną drogą
Mieszkanie oferuje ekspozycję na strony północną i południową oraz posiada garderobę.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.