Szczecin Centrum: 5-pokojowe mieszkanie 125 m² w zabytkowej kamienicy
176,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy | Centrum Szczecina
Przestronne, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 124,82 m², położone na II piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej, w ścisłym centrum Szczecina.
Budynek z 1906 roku, zaprojektowany przez H. Beckera, stanowi interesujący przykład architektury historyzmu. Zadbana klatka schodowa oraz kameralny charakter wspólnoty podkreślają wyjątkowość tej nieruchomości.
Układ pomieszczeń
- 5 dużych pokoi o powierzchniach: 23,77 m², 22,35 m², 18,37 m², 17,57 m² i 17,23 m²
- oddzielna, jasna kuchnia z oknem – 8,32 m²
- odnowiona łazienka
- spiżarka
- balkon
- piwnica
Część pokoi ma układ amfiladowy, który doskonale wpisuje się w styl przedwojennej kamienicy i daje wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla rodziny, jak i na cele reprezentacyjne.
Atuty nieruchomości
- oryginalne drzwi, sztukateria i wysokie sufity
- drewniane deski podłogowe w pokojach
- kominek tworzący przytulną atmosferę
- wymienione instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego
- ceglana kamienica z 4 kondygnacjami
- doskonała lokalizacja w centrum miasta
Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania, a jego historyczne detale tworzą niepowtarzalny klimat. To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, elegancji oraz centralnej lokalizacji w Szczecinie.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż wykończone mieszkanie o powierzchni 124,82 m², położone w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1906 roku. Budynek posiada 4 kondygnacje.
Lokal wyróżnia się dużymi, ustawnych pomieszczeniami oraz klasycznym charakterem podkreślonym przez podłogi z desek.
Układ pomieszczeń
- pokój – 23,77 m²
- pokój – 22,35 m²
- pokój – 18,37 m²
- pokój – 17,57 m²
- pokój – 17,23 m²
- kuchnia z oknem – 8,32 m²
Informacje techniczne
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- materiał ścian: cegła
- standard: wykończony
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużego mieszkania w centrum miasta, z potencjałem na komfortową przestrzeń rodzinną lub reprezentacyjne biuro.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.