Loftowe mieszkanie po remoncie w kamienicy – Śródmieście Szczecin
149,000 € 160,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie loftowe w odrestaurowanej kamienicy – Śródmieście, Szczecin
Komfortowe, kompleksowo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 62,5 m², położone na 1. piętrze kameralnego, czterolokalowego budynku przy ul. Parkowej w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, zapewniając spokój w samym sercu miasta.
Budynek przeszedł gruntowną renowację w 2024 roku, z zachowaniem zabytkowego charakteru. Odnowiona elewacja, eleganckie części wspólne oraz starannie odtworzone detale architektoniczne tworzą wyjątkową atmosferę.
Układ mieszkania
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- łazienka z toaletą,
- korytarz.
Do lokalu przynależą: - komórka lokatorska na piętrze, - projektowany boks w podziemiu.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone według indywidualnego projektu. Przeprowadzono kompleksowy remont, obejmujący nowe instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, podłogi oraz ściany. Lokal sprzedawany jest z meblami i sprzętem AGD.
Wysokie sufity o wysokości 3,11 m, historyczne stropy Kleina oraz stylowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie i podkreślają loftowy charakter wnętrza. Ogrzewanie pomieszczeń oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesna pompa ciepła.
Lokalizacja
Śródmieście oferuje wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne, w tym Park Żeromskiego i Wały Chrobrego.
To doskonała propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia w centrum Szczecina, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o potencjale najmu.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w Śródmieściu
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni całkowitej 62,50 m², zlokalizowane w nowym apartamentowcu w prestiżowej części Śródmieścia.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem. Powierzchnia pokoi wynosi 50,2 m², a dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 6 m².
Najważniejsze atuty
- nowoczesny apartamentowiec z 2024 roku,
- budynek z cegły, w bardzo dobrym stanie,
- wysokość pomieszczeń: 3,11 m,
- kuchnia z prześwitem,
- plastikowe okna,
- ekspozycja okien na północ i wschód,
- budynek 3-piętrowy,
- działka o powierzchni 119 m².
Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w centralnej lokalizacji, w nowym budynku i wysokim standardzie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.