Apartament z balkonem przy Bulwarach Szczecińskich – centrum Szczecina
130,000 €
Opis
Apartament przy Bulwarach Szczecińskich – Centrum
Wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w prestiżowej części centrum Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Szczecińskich. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejskiego stylu życia oraz inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym.
Układ mieszkania
Powierzchnia całkowita: 35,99 m²
- salon z aneksem kuchennym – 26,67 m², z wyjściem na balkon,
- balkon – 11 m²,
- łazienka z WC – 4,71 m²,
- korytarz – 4,61 m², z miejscem na zabudowę szafą.
Mieszkanie daje swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Budynek i lokalizacja
Nowoczesny apartamentowiec z 2025 roku, wykonany z cegły, wyposażony w windę. Budynek znajduje się w znakomitej lokalizacji – kilka kroków od nadodrzańskich bulwarów, terenów spacerowych, restauracji, sklepów oraz komunikacji miejskiej.
Dodatkowe możliwości
Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca w garażu podziemnym w łącznej cenie 85 000 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,99 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu w centrum miasta.
Lokal znajduje się w budynku z 2025 roku, wykonanym z cegły i utrzymanym w idealnym stanie. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 35,99 m²
- aneks kuchenny
- nowy apartamentowiec
- 4-piętrowy budynek
- piwnica
- doskonała lokalizacja w centrum
- idealne rozwiązanie na własne potrzeby lub jako inwestycja pod wynajem
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.