Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Szczecin Podjuchy
135,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem – Szczecin Podjuchy
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,30 m², położone w nowej inwestycji w zielonej części prawobrzeżnego Szczecina – na osiedlu Podjuchy.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort nowego budownictwa, spokojne otoczenie oraz dogodny dojazd do centrum miasta.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 28,20 m²
- sypialnia – 15,40 m²
- łazienka – 5,50 m²
- przedpokój – 7,20 m²
- balkon – 3,80 m²
Atuty nieruchomości
- nowy budynek z 2025 roku
- kameralna zabudowa, 2 piętra
- balkon
- duża, jasna strefa dzienna z aneksem kuchennym
- ogrzewanie gazowe oraz gazowe podgrzewanie wody
- osiedlowa kotłownia
- okna plastikowe
- ściany z silikatu
- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza
Lokalizacja
Podjuchy to dobrze skomunikowana, spokojna część Szczecina. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość Puszczy Bukowej zapewnia świetne warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku na łonie natury.
W inwestycji dostępne są również inne mieszkania o powierzchni od 27 m² do 72 m².
Szczegóły
Nowe mieszkanie 2-pokojowe – Podjuchy
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowym, kameralnym budynku w szczecińskich Podjuchach.
Powierzchnia całkowita: 56,30 m²
W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym – 28,2 m², - sypialnia – 15,4 m², - łazienka – 5,5 m², - balkon – 3,8 m².
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 2-piętrowym bloku oddanym do użytku w 2025 roku. Budynek wykonany z silikatu, w idealnym stanie technicznym.
Standard deweloperski daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. W lokalu zastosowano okna plastikowe, podłogi betonowe przygotowane do wykończenia oraz ogrzewanie i ciepłą wodę z gazowego pieca dwufunkcyjnego.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.