Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy Bulwarach Szczecińskich
148,000 €
Opis
Nowe mieszkanie przy Bulwarach Szczecińskich
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w centrum Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Szczecińskich. To doskonała propozycja dla osób ceniących miejski styl życia oraz dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod najem.
Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 45,20 m² obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym – 27,18 m²,
- balkon o powierzchni 10 m²,
- sypialnię – 10,53 m²,
- łazienkę z WC – 4 m²,
- korytarz – 3,49 m², z miejscem na zabudowę szafą.
Stan deweloperski pozwala na swobodną aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Budynek i lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w nowym, czteropiętrowym apartamentowcu z 2025 roku, wyposażonym w windę. Budynek wykonano z cegły i utrzymano w idealnym stanie.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do bulwarów spacerowych, restauracji, kawiarni, sklepów oraz komunikacji miejskiej. Centrum Szczecina oferuje pełnię miejskich atrakcji na wyciągnięcie ręki.
Dodatkowe możliwości
Istnieje możliwość zakupu komórki lokatorskiej oraz miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 85 000 zł.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w centrum – 45,20 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,20 m², zlokalizowane w centrum miasta, w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytku w 2025 roku.
Nieruchomość znajduje się w budynku o wysokim standardzie, wykonanym z cegły, liczącym 4 piętra. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
- doskonała lokalizacja w centrum,
- powierzchnia: 45,20 m²,
- nowy apartamentowiec z 2025 roku,
- stan deweloperski,
- aneks kuchenny,
- budynek z cegły,
- piwnica,
- kameralny budynek – 4 piętra,
- idealny stan budynku.
To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w centralnej lokalizacji – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.