Dom wolnostojący przy Parku Łyczywków – Pogodno, Szczecin
548,000 €
Opis
Dom wolnostojący przy Parku Łyczywków – Pogodno, Szczecin
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Szczecina – na Pogodnie, bezpośrednio przy Parku Łyczywków i w pobliżu Parku Kasprowicza.
To propozycja dla osób, które cenią kameralne otoczenie, bliskość natury oraz wygodę życia w mieście.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 109 m²
- działka: 429 m²
- 2 kondygnacje
- rok budowy: 1960
- 2 łazienki
- piwnica
- 1 miejsce garażowe
- stan budynku: dobry
- standard wnętrz: do drobnego remontu
Lokalizacja
Pogodno to prestiżowa i spokojna dzielnica Szczecina, znana z willowej zabudowy, licznych terenów zielonych oraz przyjaznej atmosfery. Bezpośrednie sąsiedztwo parku zapewnia idealne warunki do spacerów, aktywnego wypoczynku i codziennego relaksu.
Potencjał nieruchomości
Dom daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Może stać się komfortowym miejscem dla rodziny, a także interesującą propozycją inwestycyjną w wyjątkowej lokalizacji.
Zapraszamy do odkrycia potencjału tego domu w zielonym sercu Pogodna.
Szczegóły
Dom wolnostojący na Pogodnie
Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej i cenionej części Szczecina – na osiedlu Pogodno. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 429 m².
Dom o powierzchni całkowitej i użytkowej 109 m² posiada 2 kondygnacje oraz piwnicę. Budynek wybudowano w 1960 roku; jego stan określono jako dobry, a wnętrza wymagają drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Najważniejsze informacje:
- dom wolnostojący,
- powierzchnia: 109 m²,
- działka: 429 m²,
- 2 kondygnacje,
- 2 łazienki,
- piwnica,
- garaż z 1 miejscem postojowym,
- stan budynku: dobry,
- standard wnętrz: do drobnego remontu,
- rok budowy: 1960.
To propozycja dla osób poszukujących domu z własną działką w atrakcyjnej, zielonej lokalizacji Pogodna.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.