Apartament premium z oranżerią i panoramą Szczecina – SKY Garden
598,000 € 690,000 €
Opis
Apartament premium z oranżerią i panoramą Szczecina – SKY Garden
Wyjątkowy apartament o powierzchni 91,34 m², położony na 17. piętrze prestiżowego apartamentowca SKY Garden w centrum Szczecina. To propozycja dla osób ceniących ponadczasowy design, komfort oraz niepowtarzalne widoki na zachodnią i północną część miasta.
Wnętrze zostało wykończone z dbałością o każdy detal. Mikrocement zastosowany na podłogach, ścianach i sufitach tworzy spójną, nowoczesną aranżację, a ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort przez cały rok. Kamienne blaty w kuchni i łazienkach podkreślają elegancki, szlachetny charakter apartamentu.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 38,44 m², z wyjściem do oranżerii,
- sypialnia master – 18,38 m²,
- druga sypialnia / pokój dziecięcy – 11,4 m², z wyjściem do oranżerii i prywatną łazienką,
- dwie eleganckie łazienki, w tym główna z wanną,
- całoroczna oranżeria o powierzchni 26,65 m².
Przesuwna zabudowa kuchenna z wyspą pozwala wygodnie dopasować przestrzeń do codziennego gotowania lub spotkań z gośćmi. Apartament wyposażono również w klimatyzację oraz inteligentne zarządzanie temperaturą.
Oranżeria – prywatny ogród w chmurach
Przestronna, ogrzewana oranżeria z systemem mat grzewczych pozwala korzystać z panoramicznych widoków przez cały rok. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy podziwianie zachodów słońca nad Parkiem Kasprowicza.
Budynek i lokalizacja
SKY Garden to nowoczesny apartamentowiec z 2022 roku, oferujący: - reprezentacyjne lobby z portierem, - całodobową ochronę i monitoring, - recepcję, - windę, - miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym jest obligatoryjny – 100 000 PLN.
Doskonała lokalizacja w centrum Szczecina: zaledwie 2 minuty od Parku Kasprowicza i około 5 minut od ścisłego centrum miasta.
Szczegóły
Apartament w Centrum – 91,34 m²
Na sprzedaż wyjątkowy apartament zlokalizowany w samym Centrum, w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku.
Mieszkanie o powierzchni 91,34 m² wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem wnętrz. Strefa dzienna została zaprojektowana z aneksem kuchennym, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań.
Budynek liczy 18 pięter i został wykonany z betonu komórkowego. Ciepła woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Dostępne rozwiązania grzewcze obejmują ogrzewanie lokalne sieciowe, elektryczne, gazowe oraz podłogowe.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.