2-pokojowe mieszkanie z pokojem na strychu, 450 m od promenady w Międzyzdrojach
83,000 € 86,000 €
Opis
Mieszkanie z dodatkowym pokojem na strychu – blisko Promenady Gwiazd
Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy przy ul. Zwycięstwa w Międzyzdrojach. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, w znakomitej lokalizacji blisko morza i najważniejszych atrakcji kurortu.
Lokal o powierzchni mieszkalnej 41,15 m² znajduje się na pierwszym piętrze. Dodatkowo, bezpośrednio nad mieszkaniem, na strychu mieści się pokój o powierzchni 15,09 m². Łączna powierzchnia wynosi 56,75 m².
Układ pomieszczeń
- salon,
- pokój,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój,
- pokój na strychu o powierzchni 15,09 m².
Wejście do mieszkania prowadzi przez wspólny korytarz.
Stan i standard
Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
- okna PCV,
- podłogi: deska oraz panele,
- ściany malowane i wykończone boazerią,
- łazienka wyłożona glazurą i terakotą,
- grzejniki panelowe,
- budynek z odnowioną elewacją,
- kamienica z 1930 roku, z cegły,
- teren posesji jest ogrodzony.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się zaledwie około 450 m od Promenady Gwiazd – centralnego miejsca Międzyzdrojów. Spacer do promenady zajmuje około 5 minut. W pobliżu dostępne są plaża, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje turystyczne.
To interesująca oferta zarówno na własne mieszkanie nad morzem, jak i jako inwestycja do remontu i dalszego wykorzystania.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy do remontu
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56,75 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1930 roku.
Lokal znajduje się w jednopiętrowym budynku wykonanym z cegły. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 56,75 m²
- typ nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- liczba pięter w budynku: 1
- standard: do remontu
- kuchnia: oddzielna
- okna: plastikowe
- materiał ścian: cegła
- podłączony gaz
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.