1-pokojowe studio z balkonem, 50 m od plaży w Międzyzdrojach, budynek 2015
94,000 €
Opis
Studio 50 m od plaży – idealne nad Bałtykiem
Na sprzedaż komfortowy, 4-osobowy apartament typu studio o powierzchni 21,40 m², położony na 1. piętrze kameralnego apartamentowca z 2015 roku. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od plaży, w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Bałtyckiego, bazy rybackiej oraz terenów zielonych parku krajobrazowego.
Apartament jest gotowy do korzystania lub wynajmu – w cenie pozostają meble oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Wnętrze
- funkcjonalny pokój z podwójnym łóżkiem,
- pojemna szafa garderobiana,
- wygodna strefa wypoczynkowa,
- ekspres do kawy,
- aneks kuchenny z lodówką,
- nowoczesna łazienka z prysznicem,
- balkon, idealny na poranną kawę i relaks po dniu na plaży.
Udogodnienia
- klimatyzacja,
- dostęp do internetu i telewizji,
- ogrzewanie miejskie,
- okna PCV,
- bardzo dobry standard apartamentu i budynku,
- miejsce postojowe na terenie posesji, do wyłącznego korzystania – zakup obligatoryjny: 50 000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy.
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny
To doskonała propozycja dla osób szukających własnego miejsca nad morzem, a także inwestorów zainteresowanych najmem krótkoterminowym. Istnieje możliwość współpracy z lokalną firmą obsługującą wynajem okazjonalny.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje serwujące świeże owoce morza, wędzone ryby i dania kuchni włoskiej, a także lasy i malownicze trasy spacerowe.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 21,40 m², położone w zadbanym apartamentowcu z 2015 roku.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary, inwestora lub jako mieszkanie na wynajem.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 21,40 m²,
- bardzo dobry stan mieszkania i budynku,
- nowoczesny apartamentowiec,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- budynek dwupiętrowy,
- 1 miejsce parkingowe,
- kuchenka mikrofalowa.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.