Szczecin Centrum: 4-pokojowe mieszkanie 105 m² w kamienicy przy Kaskadzie
184,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy przy Kaskadzie
Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 105 m², położone w reprezentacyjnej kamienicy z 1930 roku w sercu Śródmieścia-Centrum, w okolicy Kaskady. Doskonała lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako siedziba biura, gabinetów lub innej działalności usługowej.
Najważniejsze atuty
- 105 m² funkcjonalnej powierzchni
- 4 pokoje, w tym jeden przejściowy
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
- balkon przynależny do mieszkania
- kamienica z cegły w dobrym stanie
- świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta
- dojazd główną drogą
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2008 roku, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Wnętrza wykończono z użyciem wysokiej jakości materiałów.
W mieszkaniu znajdują się: - gładzone ściany, - parkiet oraz nowe podłogi, - nowe drewniane okna mahoniowe, - drzwi antywłamaniowe, - kuchnia w zabudowie z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną i piekarnikiem, - łazienka z kabiną prysznicową, dwiema umywalkami oraz pralką.
Ogrzewanie
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec dwuobiegowy, regularnie serwisowany.
Koszty
Czynsz administracyjny: 400 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne media.
Mieszkanie będzie gotowe do wydania od grudnia.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 105 m², położone w atrakcyjnej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku, w budynku o dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz klasycznym charakterem. Na podłogach zachowano parkiet, a nowe drewniane okna zapewniają dobrą izolację i podkreślają klimat wnętrza.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 105 m²
- typ budynku: kamienica
- rok budowy: 1930
- liczba pięter w budynku: 3
- stan mieszkania: dobry
- stan budynku: dobry
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: gazowe centralne
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- okna: nowe drewniane
- podłogi: parkiet
- materiał budynku: cegła
- dojazd: główną drogą
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania z charakterem, w centralnej lokalizacji i w otoczeniu miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.