2-pokojowy apartament 47 m² w nowym budownictwie 2026 w Pogorzelicy
168,000 €
Opis
Apartament 47,16 m² w zielonej części Pogorzelicy
Komfortowy apartament w stanie deweloperskim, położony w nowoczesnym kompleksie w spokojnej, zielonej części Pogorzelicy. To doskonała propozycja zarówno na własne miejsce wypoczynku nad morzem, jak i inwestycję z potencjałem najmu przez cały rok.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 47,16 m²
- nowoczesny apartamentowiec z 2026 roku
- budynek 3-piętrowy
- funkcjonalny układ z aneksem kuchennym
- cicha lokalizacja blisko natury
- możliwość całorocznego wynajmu
- dostęp do basenu na terenie inwestycji
- planowana stacja ładowania samochodów elektrycznych
Standard deweloperski
Apartament przygotowany do indywidualnej aranżacji. W standardzie znajdują się: - ogrzewanie podłogowe, - dwufunkcyjny kocioł gazowy, - tynki gipsowe, - okna PCV, - instalacje RTV, internetowa i domofonowa, - stelaż pod WC.
Miejsce parkingowe
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego z blokadą za 32 000 zł netto.
Koszty utrzymania
Miesięczne opłaty wynoszą około 300 zł i obejmują m.in. utrzymanie części wspólnych, zimną wodę, odbiór odpadów, fundusz remontowy oraz korzystanie z basenu. Pozostałe media rozliczane są według zużycia.
Potencjał inwestycyjny
Apartament może być wynajmowany przez cały rok. Dostępna jest również możliwość kompleksowej obsługi najmu, obejmującej opiekę nad gośćmi, sprzątanie oraz przekazywanie kluczy.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w apartamentowcu – 47,16 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu realizowanym w 2026 roku. Lokal o powierzchni 47,16 m² oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 47,16 m²
- stan deweloperski
- aneks kuchenny
- budynek 3-piętrowy
- nowoczesny apartamentowiec
- planowany rok budowy: 2026
- ściany wykonane z materiału Ytong
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania do własnej aranżacji, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.