Apartament 2-pokojowy z basenem, 450 m od plaży w Pobierowie
137,000 €
Opis
Apartament 2-pokojowy 450 m od plaży w Pobierowie
Nowoczesny apartament o powierzchni 42,72 m², położony w atrakcyjnej części Pobierowa, zaledwie 450 m od plaży. Inwestycja sąsiaduje z prestiżowymi obiektami hotelowymi Hiltona oraz Hotelu Gołębiewski, co podkreśla jej potencjał wypoczynkowy i inwestycyjny.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 42,72 m²
- 2 pokoje
- aneks kuchenny
- budynek apartamentowy z 2022 roku
- 3 piętra
- ściany z bloczków Ytong
- indywidualne ogrzewanie gazowe
- dwufunkcyjny kocioł gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę
- możliwość zakupu miejsca postojowego
Atuty inwestycji
Mieszkańcy mogą korzystać z całorocznego basenu, placów zabaw oraz starannie zagospodarowanego terenu. W pobliżu znajdują się lasy, trasy spacerowe i ścieżki rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok.
To doskonała propozycja zarówno na własny apartament nad morzem, jak i nieruchomość z wysokim potencjałem najmu.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42,72 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku.
Lokal znajduje się w kameralnym, 3-piętrowym budynku wykonanym w technologii Ytong. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację wnętrza całkowicie według własnych potrzeb i stylu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 42,72 m²
- stan deweloperski
- aneks kuchenny
- nowoczesny apartamentowiec
- rok budowy: 2022
- budynek 3-piętrowy
- ściany wykonane z materiału Ytong
Idealna propozycja dla osób szukających nowego mieszkania do własnej aranżacji lub nieruchomości inwestycyjnej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.