2-pokojowy apartament w nowej inwestycji, oddanie 2026, blisko plaży i lasu w Pogorzelicy
97,000 €
Opis
Apartament 32,99 m² w Pogorzelicy – blisko plaży i lasu
Na sprzedaż atrakcyjny apartament o powierzchni 32,99 m², położony w nowoczesnym kompleksie apartamentowym w spokojnej części Pogorzelicy. To doskonała propozycja zarówno na własne całoroczne wypoczywanie nad morzem, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Atuty nieruchomości
- nowy apartamentowiec, planowane oddanie w 2026 roku
- funkcjonalny układ z aneksem kuchennym
- ogrzewanie podłogowe
- dwufunkcyjny kocioł gazowy
- tynki gipsowe i okna PCV
- przygotowane instalacje RTV, internetowa oraz domofonowa
- stelaż pod zabudowę WC
- spokojne otoczenie, w sąsiedztwie lasu
- zaledwie 1000 m do szerokiej, piaszczystej plaży
Udogodnienia dla mieszkańców
Kompleks zapewni komfortowy wypoczynek przez cały rok. Do dyspozycji mieszkańców będą: - całoroczny kryty basen, - sala fitness, - sauna.
Parking
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego z blokadą w cenie 39 360 zł (32 000 zł netto). Na terenie parkingu planowana jest również stacja ładowania samochodów elektrycznych.
Koszty utrzymania
Miesięczne opłaty wynoszą około 300 zł i obejmują części wspólne, zimną wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz korzystanie z basenu. Pozostałe media rozliczane są według zużycia.
Apartament stanowi świetną bazę na wakacje, weekendowe pobyty nad Bałtykiem oraz całoroczny najem. Dostępna jest także możliwość kompleksowej obsługi wynajmu, obejmującej opiekę nad gośćmi, sprzątanie i przekazywanie kluczy.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z aneksem kuchennym
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 32,99 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu.
Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia: 32,99 m², - funkcjonalny aneks kuchenny, - standard wykończenia: idealny, - budynek apartamentowy z 2026 roku, - kameralna zabudowa – 3 piętra, - ściany wykonane z materiału YTONG.
To propozycja dla osób poszukujących nowego, komfortowego mieszkania w nowoczesnym budynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.