Pobierowo: Gotowy apartament inwestycyjny nad morzem z miejscem postojowym
155,000 € 171,000 €
Opis
Apartament inwestycyjny nad morzem – Pobierowo
Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony apartament o powierzchni 56,12 m², położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Pobierowie. To doskonała propozycja zarówno na własne wakacje nad Bałtykiem, jak i gotowa inwestycja w najem krótkoterminowy.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, prywatnym i monitorowanym osiedlu z ochroną oraz recepcją. Apartament jest w idealnym stanie, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów i jest gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.
Atuty apartamentu
- powierzchnia: 56,12 m²
- budynek apartamentowy z 2015 roku
- wysoki standard wykończenia
- funkcjonalny aneks kuchenny
- ogrzewanie gazowe
- spokojne, bezpieczne osiedle z monitoringiem i ochroną
- dostęp do części wspólnych oraz atrakcji kompleksu
Miejsce postojowe
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe o powierzchni 11,50 m². Zakup obligatoryjny: 40 000 PLN.
Gotowy model najmu
Apartament funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, posiada własną stronę rezerwacyjną oraz aktywną ofertę na Booking.com ze stałą bazą gości. Wysokie zainteresowanie wynajmem stwarza atrakcyjny potencjał dochodowy.
Istnieje również możliwość skorzystania z lokalnej obsługi najmu obejmującej opiekę nad gośćmi, sprzątanie oraz przekazywanie kluczy – wygodne rozwiązanie dla właścicieli mieszkających poza Pobierowem.
Wyjątkowe połączenie komfortowego apartamentu, nadmorskiego wypoczynku i inwestycji gotowej do działania.
Szczegóły
Apartament 56,12 m² w idealnym standardzie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 56,12 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2015 roku.
Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem z aneksem kuchennym. Budynek wykonano z cegły, co zapewnia dobrą trwałość i komfort użytkowania.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 56,12 m²
- budynek apartamentowy z 2015 roku
- 2 piętra
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ściany z cegły
- funkcjonalny aneks kuchenny
- wysoki standard wykończenia
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.