Kołobrzeg: 2-pokojowy apartament 500 m od morza z tarasem i siłownią
149,000 €
Opis
Apartament blisko morza – Kołobrzeg, ul. Kasprowicza
Na sprzedaż komfortowy, dwupokojowy apartament o powierzchni 37,47 m², położony w cenionym kompleksie Bliżej Morza w uzdrowiskowej części Kołobrzegu. To doskonała propozycja zarówno na własne wypady nad Bałtyk, jak i jako nieruchomość inwestycyjna, gotowa do wynajmu.
Budynek znajduje się zaledwie około 500 m od plaży oraz nadmorskiej promenady pieszo-rowerowej. Spokojne otoczenie, bliskość morza i infrastruktury turystycznej tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.
Układ apartamentu
- salon z rozkładaną sofą,
- w pełni wyposażony aneks kuchenny,
- sypialnia z łóżkiem małżeńskim,
- łazienka z prysznicem,
- taras dostępny zarówno z salonu, jak i sypialni.
Apartament jest umeblowany, funkcjonalnie urządzony i utrzymany w bardzo dobrym standardzie. Gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu.
Budynek i udogodnienia
Nowoczesny apartamentowiec z 2018 roku, wykonany z cegły i dobrze zarządzany. Do dyspozycji mieszkańców są: - winda, - siłownia, - rowerownia, - taras na dachu z leżakami, - ogrodzony teren obiektu.
Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej. Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 600 zł.
Dodatkowe możliwości
Istnieje możliwość zakupu zamykanego garażu w podziemiu budynku, posiadającego odrębną księgę wieczystą. Dostępna jest również możliwość zakupu większej liczby apartamentów w tym samym lub sąsiednim budynku.
Szczegóły
Komfortowe mieszkanie w apartamentowcu z 2018 roku
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,47 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu wybudowanym w 2018 roku.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie i oferuje wygodną przestrzeń do codziennego życia. Kuchnia została zaprojektowana w formie praktycznego aneksu kuchennego.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 37,47 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: apartamentowiec z cegły
- rok budowy: 2018
- liczba pięter w budynku: 5
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: plastikowe
- standard wykończenia: bardzo dobry
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.