Apartament 80 m od plaży w Pobierowie – balkon, SPA i garaż
209,000 €
Opis
Apartament wakacyjny 80 m od plaży – Pobierowo
Komfortowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 38,88 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku. To doskonała propozycja zarówno na własne pobyty nad morzem, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze atuty
- zaledwie 80 m od plaży
- duży balkon o powierzchni ok. 6 m²
- prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej
- dostęp do strefy SPA: sauna i jacuzzi
- winda oraz recepcja w budynku
- wysoki standard wykończenia, apartament gotowy do użytkowania
- ogrodzony teren z monitoringiem i ochroną
- blisko centrum Pobierowa, restauracji, sklepów i atrakcji turystycznych
Układ i wyposażenie
Apartament obejmuje dwa pokoje, funkcjonalny aneks kuchenny oraz łazienkę. Został przygotowany w standardzie „pod klucz”, z myślą o wygodnym wypoczynku i bezproblemowym wynajmie.
Budynek jest ogrzewany z sieci miejskiej, a ciepła woda również pochodzi z sieci miejskiej. Okna plastikowe zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Pobierowa. Od szerokiej, piaszczystej plaży oddziela ją jedynie sosnowy las. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są lokale gastronomiczne, sklepy, punkty usługowe oraz nadmorskie atrakcje.
Dla właścicieli zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym istnieje możliwość skorzystania z rekomendowanych, lokalnych operatorów najmu.
Szczegóły
Apartament w wysokim standardzie – miejsce postojowe, balkon, sauna
Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 38,88 m², położone w apartamentowcu z 2020 roku. Budynek utrzymany jest w idealnym stanie i posiada windę.
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6 m² z ekspozycją na wschód.
Atuty nieruchomości
- apartamentowiec z 2020 roku,
- wysoki standard wykończenia,
- balkon 6 m²,
- miejsce parkingowe w garażu,
- sauna,
- winda,
- ochrona i monitoring,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m,
- instalacja 400 V.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.