Apartament z tarasem, SPA i parkingiem 700 m od plaży w Pobierowie
171,000 €
Opis
Apartament wakacyjny z tarasem, parkingiem i dostępem do SPA – Pobierowo
Zapraszamy do odkrycia komfortowego, 2-pokojowego apartamentu na parterze nowoczesnego apartamentowca w Pobierowie. To idealna propozycja zarówno na własne pobyty nad morzem, jak i jako nieruchomość inwestycyjna z potencjałem najmu krótkoterminowego.
Apartament o powierzchni 34,23 m² został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do użytkowania. Funkcjonalny układ obejmuje część dzienną z kuchnią w prześwicie, sypialnię oraz łazienkę. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Najważniejsze atuty
- parter w budynku z 2021 roku,
- duży, prywatny taras o powierzchni ok. 14 m²,
- jedno niezależne miejsce parkingowe przed budynkiem,
- dostęp do strefy SPA z basenem i sauną,
- winda w budynku,
- monitoring i ogrodzony teren,
- doskonały stan budynku,
- spokojne otoczenie sosnowego lasu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od plaży. Bliskość centrum Pobierowa zapewnia wygodny dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów i letnich atrakcji, a jednocześnie lokalizacja wśród drzew sosnowych pozwala cieszyć się ciszą oraz nadmorskim klimatem.
Dla właścicieli zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym dostępna jest możliwość skorzystania z usług rekomendowanych, doświadczonych operatorów najmu działających w regionie.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie z tarasem 14 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 34,23 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. Budynek znajduje się w idealnym stanie i liczy 3 piętra.
Wnętrze wykończone w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem oraz kuchnią z prześwitem. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny taras o powierzchni 14 m² – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub aranżację zielonej strefy relaksu.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.