Nowe 3-pokojowe mieszkanie z tarasem na ostatnim piętrze w Mierzynie
164,000 €
Opis
Trzypokojowe mieszkanie z tarasem – ostatnie piętro
Nowe mieszkanie o powierzchni 68,84 m², położone na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego, niskiego budynku z windą. Brak sąsiadów nad mieszkaniem zapewnia większy komfort i prywatność.
Lokal jest gotowy do odbioru i oferowany w stanie deweloperskim – idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- dwa pokoje o powierzchni ok. 12 m² i 13 m²,
- przestrzeń dzienna o powierzchni ok. 25 m²,
- łazienka: 4,09 m²,
- balkon: 3 m²,
- taras: 4 m².
Atuty nieruchomości
- ostatnie piętro w budynku 3-piętrowym,
- winda z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej na poziomie -1,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek z cegły, oddany w 2026 roku,
- plastikowe okna,
- przystosowanie dla osób z ograniczoną mobilnością,
- spokojna ulica dojazdowa,
- zagospodarowane osiedle z chodnikami, zielenią i placem zabaw.
Do mieszkania należy obligatoryjnie zakupić co najmniej jedno miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.
Doskonała lokalizacja w otoczeniu niskiej zabudowy, w pobliżu szkół, żłobka, przedszkola oraz sklepów.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim
Przestronne mieszkanie o powierzchni 68,84 m², zlokalizowane w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z 2026 roku. Nieruchomość będzie idealną propozycją dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do własnej aranżacji.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni 25 m²,
- dwa pokoje: 12 m² i 13 m²,
- aneks kuchenny o powierzchni 5 m²,
- łazienka: 4,09 m²,
- balkon: 3 m²,
- taras: 4 m².
Mieszkanie wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,65 m oraz ekspozycją na wschód.
Standard i budynek
- stan deweloperski,
- budynek murowany z cegły, w idealnym stanie,
- plastikowe okna,
- betonowe podłogi,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- dostępna winda,
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami,
- zasilanie 400 V.
Budynek usytuowany jest przy cichej ulicy, zapewniającej komfort i spokój codziennego życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.