Szczecin Niebuszewo: 3 pokoje po remoncie w kamienicy z dużą piwnicą
144,000 €
Opis
Komfortowe 3 pokoje po generalnym remoncie | Niebuszewo
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,80 m², po kompleksowym remoncie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy z 1934 roku przy ul. H. Kołłątaja, w cenionej części Niebuszewa.
To propozycja dla osób poszukujących dopracowanego wnętrza bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Układ pomieszczeń
- jasny salon,
- dwie niezależne sypialnie,
- oddzielna kuchnia na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD,
- elegancka łazienka z WC i prysznicem walk-in,
- przedpokój z miejscem do przechowywania.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 15 m².
Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło pełną modernizację, obejmującą m.in.: - nową instalację elektryczną, - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, - nowe podłogi w całym mieszkaniu, - gładzie i świeżo wykończone ściany, - nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne, - nowe grzejniki, - nową łazienkę, - nową kuchnię w zabudowie ze sprzętem AGD, - nowy piecyk gazowy do podgrzewania wody.
Wnętrza są spójne, nowoczesne i funkcjonalne. Plastikowe okna oraz wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Budynek i udogodnienia
- kamienica w dobrym stanie,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z piecyka gazowego,
- miejsca postojowe dla mieszkańców na dziedzińcu,
- pełna własność.
Lokalizacja
Niebuszewo to dobrze skomunikowana i wygodna do życia część miasta. W pobliżu znajdują się ryneczek Manhattan, sklepy, usługi oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 62,80 m², położone na osiedlu Niebuszewo. Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1934 roku, w budynku o dobrym stanie technicznym.
Mieszkanie wyróżnia się idealnym standardem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji mieszkańców jest oddzielna kuchnia, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia mieszkania: 62,80 m²
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1934
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- stan budynku: dobry
- kuchnia: oddzielna
- okna: plastikowe
- piwnica: 15 m²
- miejsce parkingowe: 1
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.