Szczecin Gumieńce: Nowe 2-pokojowe mieszkanie loftowe z dużym balkonem
126,000 €
Opis
Nowe mieszkanie loftowe z dużym balkonem – Gumieńce
Stylowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 1. piętrze w nowej inwestycji Nowa Cukrownia na szczecińskich Gumieńcach. Lokal wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, loftowym charakterem oraz doskonałym doświetleniem wnętrz.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a jego wydanie będzie możliwe w kwietniu 2026 roku. To atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Układ i wykończenie
- jasny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami od podłogi do sufitu,
- komfortowa sypialnia,
- duży balkon,
- łazienka z kabiną prysznicową, wykończona elegancką glazurą i terakotą,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
- gładzone ściany pomalowane w ciepłych, przyjemnych kolorach.
Aneks kuchenny został wykonany na wymiar i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie, w tym lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz zmywarkę.
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- budynek w bardzo dobrym stanie,
- piwnica,
- liczne ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu,
- miesięczny czynsz z funduszem remontowym i ogrzewaniem: ok. 300 zł,
- energia elektryczna rozliczana według zużycia.
Lokalizacja
Nowa Cukrownia to nowoczesne osiedle z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz popularne punkty handlowe, m.in. Auchan, Makro i Castorama.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,00 m², położone na osiedlu Gumieńce.
- bardzo dobry standard wykończenia
- budynek typu loft w bardzo dobrym stanie
- ceglana konstrukcja
- 4-piętrowy budynek
- ogrzewanie z sieci miejskiej
- plastikowe okna
- kuchnia z prześwitem
- piwnica
- dojazd ulicą osiedlową
- rok budowy: 2222
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.