2-pokojowe mieszkanie lub biuro z balkonem w centrum Szczecina
105,000 € 107,000 €
Opis
Mieszkanie lub biuro w centrum Szczecina
Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,75 m², położone na 1. piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Doskonała lokalizacja przy skrzyżowaniu ul. Pocztowej i 5 Lipca zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Lokal świetnie sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie, siedziba firmy lub inwestycja pod wynajem.
Wnętrze
- 2 duże, ustawne i jasne pokoje;
- oddzielna, widna kuchnia z pełnym wyposażeniem; możliwość pozostawienia mebli;
- sypialnia i kuchnia z ekspozycją południową;
- funkcjonalna łazienka, wejście po schodkach, wysokość 1,85 m;
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz schowkiem;
- gładzie na ścianach, panele w pokojach;
- okna plastikowe.
Dodatkowe atuty
- balkon;
- piwnica o powierzchni 10 m²;
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego Vaillant;
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne;
- dostęp do internetu światłowodowego.
Budynek
Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek posiada odrestaurowaną elewację, wymieniony dach, ocieploną ścianę od strony podwórza oraz czystą, zadbaną klatkę schodową.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, przestronne wnętrza i klimat miejskiej kamienicy.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – kamienica po remoncie
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,75 m², położone w centrum miasta, w zadbanej kamienicy z 1930 roku.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem. Posiada oddzielną kuchnię, a dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 10 m².
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia mieszkania: 68,75 m²
- budynek: kamienica, cegła
- rok budowy: 1930
- stan mieszkania i budynku: bardzo dobry
- liczba pięter w budynku: 3
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- ekspozycja: północ i południe
- dostęp do gazu
- dojazd główną drogą
Doskonała propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, klimat kamienicy oraz komfort dobrze utrzymanego mieszkania.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.