Nowe 4-pokojowe mieszkanie 78 m² w Szczecinie Dąbiu blisko zieleni
195,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 4-pokojowe w Szczecinie Dąbiu
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowej inwestycji w zielonej części Szczecina – Dąbiu. Planowany termin realizacji: koniec II kwartału 2026 roku.
Lokal o powierzchni 78,62 m² znajduje się w kameralnym apartamentowcu, łączącym adaptację zabytkowego budynku z nowoczesną częścią mieszkalną.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 38,12 m²
- pokój – 9,98 m²
- pokój – 9,25 m²
- pokój – 5,26 m²
- łazienka – 6,12 m²
- przedpokój – 9,89 m²
Standard i udogodnienia
- stan deweloperski
- trzyszybowe okna PCV
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek murowany z cegły
- dostępne mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, w tym wybrane lokale dwupoziomowe
Lokalizacja
Inwestycja położona jest bezpośrednio przy terenach zielonych, w sąsiedztwie parku i rzeki Płoni. Jezioro Dąbie znajduje się w niedalekiej odległości. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z centrum Szczecina, prawobrzeżnymi punktami handlowo-usługowymi oraz trasami A6, S3 i DK10. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa.
Dodatkowe możliwości
W podziemnej hali garażowej można nabyć miejsce postojowe za 60 000 zł. Dostępne są także komórki lokatorskie w cenie 6 000 zł/m², w różnych metrażach.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w Dąbiu – 78,62 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w standardzie deweloperskim, zlokalizowane na osiedlu Dąbie. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym apartamentowcu z 2026 roku.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 78,62 m²
- standard: deweloperski
- funkcjonalny aneks kuchenny
- budynek: apartamentowiec
- rok budowy: 2026
- budynek jednopiętrowy
- ściany z cegły
- okna plastikowe
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do własnej aranżacji, w atrakcyjnej lokalizacji Dąbia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.