Nowe 4-pokojowe mieszkanie w Szczecinie Dąbiu blisko zieleni i Jeziora Dąbie
171,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 4-pokojowe w zielonej części Szczecina – Dąbie
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w wyjątkowej inwestycji w szczecińskim Dąbiu. Planowane zakończenie realizacji: II kwartał 2026 roku.
Inwestycja obejmuje dwa połączone budynki: starannie zaadaptowany obiekt zabytkowy oraz nową część o nowoczesnej architekturze. To propozycja dla osób ceniących komfort miejskiego życia, bliskość natury i wygodną komunikację.
Mieszkanie – 70,73 m²
- salon z aneksem kuchennym: 32,18 m²
- pokój: 10,58 m²
- pokój: 9,42 m²
- łazienka: 5,40 m²
- korytarz: 13,15 m²
Standard i udogodnienia
- stan deweloperski
- trzyszybowe okna PCV
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek murowany z cegły
- możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej: 60 000 zł
- komórki lokatorskie o różnych powierzchniach: 6 000 zł/m²
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy terenach zielonych, w sąsiedztwie parku i rzeki Płoni. W niedalekiej odległości dostępne jest Jezioro Dąbie – idealne miejsce na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek.
Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do centrum Szczecina, prawobrzeżnych centrów handlowych i punktów usługowych oraz szybki dostęp do tras A6, S3 i DK10. Stacja kolejowa znajduje się w bliskiej odległości.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w Dąbiu – 70,73 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane w kameralnym apartamentowcu w dzielnicy Dąbie. Budynek zostanie oddany do użytkowania w 2026 roku.
Lokal o powierzchni 70,73 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z aneksem kuchennym, dając szerokie możliwości aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 70,73 m²
- stan deweloperski
- nowoczesny apartamentowiec z 2026 roku
- budynek 1-piętrowy
- aneks kuchenny
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- plastikowe okna
- ściany z cegły
- atrakcyjna lokalizacja w Dąbiu
Idealna propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.