Pobierowo: dom z 3 domkami letniskowymi, 600 m od plaży
503,000 €
Opis
Dom z 3 domkami letniskowymi w Pobierowie – 600 m od plaży
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w nadmorskim Pobierowie, położona w spokojnej okolicy, zaledwie 600 m od szerokiej, piaszczystej plaży. To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o własnym domu nad Bałtykiem, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem wakacyjnym.
Nieruchomość
Na działce o powierzchni 1 379 m² znajduje się:
- wolnostojący dom główny o powierzchni całkowitej 71,89 m²,
- 3 domki letniskowe,
- teren dający możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Dom główny może pełnić funkcję prywatnej rezydencji właściciela lub zostać przeznaczony na wynajem. Budynek jest jednopiętrowy, wykonany z cegły, z dachem pokrytym blachą. Nieruchomość wymaga odświeżenia i adaptacji, co pozwala stworzyć miejsce zgodne z indywidualną wizją.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa domu: 71,98 m²,
- powierzchnia działki: 1 379 m²,
- rok budowy: 1945,
- 2 łazienki,
- własność gruntu,
- spokojna lokalizacja blisko morza,
- 600 m do plaży.
Wyjątkowe połączenie bliskości plaży, dużej działki oraz potencjału turystycznego sprawia, że jest to interesująca oferta do zamieszkania, wypoczynku i prowadzenia najmu sezonowego.
Szczegóły
Dom wolnostojący na dużej działce
Na sprzedaż dom wolnostojący z 1945 roku, położony na działce o powierzchni 1 379 m². Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 71,89 m²
- powierzchnia użytkowa: 71,98 m²
- powierzchnia działki: 1 379 m²
- rodzaj nieruchomości: dom
- typ zabudowy: wolnostojący
- liczba pięter: 1
- liczba łazienek: 2
- rok budowy: 1945
- konstrukcja: cegła
- pokrycie dachu: blacha
- stan budynku: do adaptacji
- standard: do odświeżenia
- forma własności działki: własność
Duża działka daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Budynek wymaga odświeżenia i adaptacji, co pozwala dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb i stworzyć funkcjonalne miejsce do życia.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.