Dom inwestycyjny na wynajem blisko morza – 7 pokoi, Pobierowo
411,000 €
Opis
Dom inwestycyjny blisko morza – Pobierowo
Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najpopularniejszych miejscowości nad Bałtykiem. Dom w zabudowie bliźniaczej położony jest w Pobierowie, w bliskiej odległości od morza i lokalnych atrakcji.
Obiekt jest przygotowany do przyjmowania gości oraz sprzedawany z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu może od razu rozpocząć działalność najmu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 118 m²
- powierzchnia działki: 232 m²
- dom bliźniaczy, 2 piętra
- rok budowy: 2009
- bardzo dobry stan budynku i standard wykończenia
- 7 komfortowych pokoi
- 7 prywatnych łazienek
- łącznie 17 miejsc noclegowych
- aneks kuchenny
- miejsca parkingowe dla gości
Wyposażenie i instalacje
- pełne wyposażenie w cenie
- ogrzewanie gazowe
- woda i kanalizacja miejska
- podłączenie gazu
- instalacja 400 V
- ściany z cegły
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
Atuty inwestycji
Pobierowo od lat przyciąga turystów szeroką plażą, nadmorskim klimatem i bogatą ofertą wypoczynkową. Funkcjonalny układ z niezależnymi łazienkami zapewnia wygodę zarówno rodzinom, jak i większym grupom, a bliskość morza zwiększa atrakcyjność obiektu w sezonie turystycznym.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – 118 m²
Na sprzedaż dom bliźniaczy o powierzchni użytkowej i całkowitej 118 m², położony na działce o powierzchni 232 m². Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 118 m²
- powierzchnia działki: 232 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniak
- liczba pięter: 2
- standard i stan budynku: bardzo dobry
- materiał ścian: cegła
- pokrycie dachu: dachówka
- liczba łazienek: 7
- kuchnia: aneks kuchenny
- okna: plastikowe
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe
- gaz podłączony
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- instalacja 400 V (siła)
Działka ma nieregularny kształt.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.