Stylowe mieszkanie z panoramą miasta – Szczecin Bukowe
98,000 € 100,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie z panoramą miasta – os. Bukowe
Gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na ostatnim piętrze 10-piętrowego budynku na spokojnym osiedlu Bukowe przy ul. Brązowej. To idealna propozycja dla singla, pary lub małej rodziny, ceniących prywatność, wygodę oraz bliskość terenów zielonych.
Wnętrze przeszło kapitalny remont 5 lat temu, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Designerski charakter aranżacji podkreśla autentyczna cegła w salonie i łazience.
Układ mieszkania
- salon z kuchnią z oknem – ok. 20,4 m²,
- sypialnia – 10,5 m²,
- łazienka – 5,7 m²,
- garderoba w zabudowie – 1,2 m².
Do mieszkania prowadzi zamykany, zaadaptowany przedpokój o powierzchni ok. 4,6 m², użytkowany wyłącznie przez właścicieli lokalu. Do dyspozycji jest także piwnica z zabudową do przechowywania, m.in. rowerów, o powierzchni ok. 5,2 m².
Dodatkowa przestrzeń
Właściciel korzysta również, na podstawie umowy ze spółdzielnią zawartej na czas nieokreślony, z dodatkowych pomieszczeń: - pomieszczenie gospodarcze z dużym balkonem, 21,81 m² – idealne na pracownię, gabinet, siłownię, magazyn lub dodatkowy pokój; opłata miesięczna: 106,15 PLN, - pomieszczenie gospodarcze, 3,56 m² – doskonałe jako garderoba, niewielki magazyn lub pracownia; opłata miesięczna: 20,01 PLN, - zamykany korytarz z oknami i widokiem, 6,44 m² – użytkowany wyłącznie przez właściciela lokalu.
Możliwe jest również korzystanie z suszarni na tym samym piętrze.
Atuty nieruchomości
- brak sąsiadów za ścianami bocznymi,
- panoramiczny widok na miasto, okoliczne osiedla i jezioro Dąbie,
- miejskie ogrzewanie i ciepła woda,
- okna PCV, drzwi antywłamaniowe, podłogi panelowe,
- dwie nowoczesne windy,
- czysta, zadbana klatka schodowa,
- tylko dwa lokale na piętrze,
- liczne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- możliwość skorzystania z parkingu strzeżonego w niewielkiej odległości.
Miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą 782 PLN i obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, gaz, fundusz remontowy oraz utrzymanie czystości. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna.
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się sklepy, przychodnia, poczta, szkoła, żłobek, przedszkole, boisko, restauracje oraz punkty usługowe. Pętla autobusowa jest oddalona o ok. 150 m, a sklep Biedronka o ok. 100 m. Bliskość Puszczy Bukowej zapewnia doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Dojazd samochodem do pętli Turkusowa zajmuje ok. 5 minut, a do centrum miasta ok. 15 minut.
Szczegóły
Mieszkanie na osiedlu Bukowym – idealny standard
Na sprzedaż zadbane mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na osiedlu Bukowym, w 10-piętrowym wieżowcu z 1988 roku.
W skład lokalu wchodzi przestronny pokój o powierzchni 20,11 m² oraz jasna, oddzielna kuchnia z oknem. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m, co zapewnia poczucie komfortu i przestrzeni.
Mieszkanie wykończone w idealnym standardzie. Na podłogach znajdują się panele, a okna wykonano z PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Budynek wykonany w technologii wielkiej płyty.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.