Niechorze: Willa apartamentowa nad morzem – 14 apartamentów, gotowa inwestycja
891,000 €
Opis
Willa apartamentowa nad morzem – Niechorze
Wyjątkowa willa apartamentowa w jednej z najpopularniejszych miejscowości polskiego wybrzeża. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komercyjnym wynajmie krótkoterminowym i stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu turystycznego.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 334,96 m²
- powierzchnia działki: 975 m²
- rok budowy: 2008
- 2 kondygnacje
- 14 funkcjonalnych, w pełni wyposażonych apartamentów
- łącznie 53 miejsca noclegowe
- 13 łazienek
- recepcja umożliwiająca sprawną obsługę gości
- ogródek
- ogrzewanie gazowe
- kanalizacja miejska
- instalacja 400 V
- okna plastikowe
- dach pokryty dachówką
- bardzo dobry stan techniczny i standard wykończenia
Gotowa inwestycja turystyczna
Obiekt jest utrzymany w bardzo dobrym stanie, urządzony nowocześnie i gustownie. Willa nie wymaga dodatkowych nakładów – jest przygotowana do kontynuowania działalności w najmie apartamentów od razu po zakupie.
Duża liczba miejsc noclegowych pozwala na komfortową obsługę rodzin, grup przyjaciół oraz większych grup turystycznych. Recepcja stanowi praktyczne zaplecze dla profesjonalnego zarządzania pobytami gości.
Lokalizacja
Niechorze to ceniona nadmorska miejscowość, znana z szerokich plaż, malowniczej latarni morskiej oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Lokalizacja zapewnia atrakcyjne warunki zarówno dla wypoczynku nad Bałtykiem, jak i prowadzenia działalności w branży noclegowej.
Szczegóły
Willa w bardzo dobrym stanie
Na sprzedaż przestronna willa z 2008 roku, położona na działce o powierzchni 975 m². Nieruchomość oferuje 334,96 m² powierzchni użytkowej i całkowitej, rozplanowanej na 2 kondygnacjach.
Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie i wyróżnia się funkcjonalną przestrzenią oraz dużym potencjałem do komfortowego zamieszkania.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 334,96 m²
- powierzchnia działki: 975 m²
- rodzaj nieruchomości: willa
- rok budowy: 2008
- liczba kondygnacji: 2
- liczba łazienek: 13
- ogrzewanie: centralne gazowe
- kanalizacja: miejska
- podłączenie gazu: tak
- instalacja elektryczna 400 V (siła)
- dach pokryty dachówką
- okna plastikowe
- garaż
- ogródek
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.