Nowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Szczecinie Pomorzany
114,000 € 117,000 €
Opis
Nowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem | Szczecin Pomorzany
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,51 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku na szczecińskich Pomorzanach. Budynek liczy 8 pięter, wyposażony jest w windę oraz monitoring.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, zapewniając pełną swobodę wykończenia i aranżacji zgodnie z własnym stylem.
Układ mieszkania
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka,
- balkon z widokiem na panoramę miasta.
Dodatkowe miejsca postojowe
Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny: - miejsce w garażu podziemnym – 45 000 zł, - miejsce postojowe przed budynkiem – 35 000 zł.
Lokalizacja
Pomorzany to doskonale skomunikowana część Szczecina, z szybkim dojazdem do centrum, uczelni i szpitali. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz tereny zielone.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem na wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe w nowym apartamentowcu – Pomorzany
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,51 m², położone na osiedlu Pomorzany w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku.
Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, liczącym 8 pięter. To doskonała propozycja dla osób szukających nowego mieszkania do własnej aranżacji lub pod inwestycję.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 39,51 m²
- standard: do wykończenia
- nowy apartamentowiec z 2024 roku
- budynek 8-piętrowy
- winda
- monitoring
- garaż
- ściany z bloczków betonowych
- kuchnia w formie prześwitu
Mieszkanie daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Lokalizacja na Pomorzanach zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.