Szczecin Nowe Miasto: dwupoziomowe mieszkanie deweloperskie z balkonami
177,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim – Nowe Miasto
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 58,18 m², położone na 3. i 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2026 roku. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń do indywidualnej aranżacji.
Układ pomieszczeń
Dolny poziom: - jasny salon z aneksem kuchennym i oknem, ok. 26 m², z wyjściem na balkon o powierzchni ok. 10 m², - łazienka, ok. 4 m², - korytarz ze schodami na wyższy poziom, ok. 5 m².
Górny poziom: - sypialnia, ok. 8 m², z wyjściem na balkon, - drugi pokój, ok. 16 m², z miejscem na zabudowę szafy i wyjściem na balkon.
Układ mieszkania pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Wizualizacje znajdujące się w galerii przedstawiają przykładową możliwość wykończenia wnętrza.
Standard i udogodnienia
- stan deweloperski,
- nowe drewniane okna,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- ściany z materiału Ytong,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej – 50 000 zł.
Na terenie osiedla dostępne są liczne miejsca parkingowe, piekarnia, sklep spożywczy oraz plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na szczecińskim Nowym Mieście, w dogodnej odległości od Bramy Portowej, dworca kolejowego oraz dworca autobusowego. To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość centrum, komunikacji miejskiej i codziennych udogodnień.
Czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie.
Szczegóły
Nowe Miasto – nowe mieszkanie 58,18 m² w standardzie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu, zlokalizowane na osiedlu Nowe Miasto. Budynek zostanie oddany do użytkowania w 2026 roku i będzie liczył 4 piętra.
Lokal o powierzchni 58,18 m² oferuje wygodny układ pomieszczeń:
- salon o powierzchni 19 m²,
- pokój 16 m²,
- pokój 8 m²,
- oddzielna, widna kuchnia 11 m²,
- łazienka oraz komunikacja.
Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Atuty nieruchomości
- nowy apartamentowiec z 2026 roku,
- 4-piętrowy budynek,
- ściany z materiału Ytong,
- nowe okna drewniane,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- możliwość zakupu garażu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.