Eleganckie 3-pokojowe mieszkanie 68,61 m² w centrum Szczecina
145,000 € 150,000 €
Opis
Wyjątkowy apartament w sercu Szczecina
Na sprzedaż przestronne, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 68,61 m², położone w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się przy cichej, bocznej ulicy, w pobliżu miejskich atrakcji, butików, centrów handlowych, terenów zielonych, basenu olimpijskiego oraz licznych punktów usługowych.
Wnętrze
Apartament wyróżnia się klasycznymi proporcjami, dużą ilością światła dziennego oraz imponującą wysokością pomieszczeń – 3,2 m. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, elegancję i komfort gotowego wnętrza.
W skład mieszkania wchodzą: - salon o powierzchni 20,58 m², - dwa pokoje: 12,84 m² i 12,79 m², - jasna kuchnia z oknem – 8,40 m², - łazienka oraz komunikacja.
Standard i wyposażenie
Lokal przeszedł gruntowną modernizację. Wymieniono instalacje, stolarkę okienną i drzwiową, a ściany wykończono nowymi tynkami. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota.
Mieszkanie oferowane jest z wyposażeniem obejmującym m.in. stylowe meble w salonie, szafy w zabudowie oraz pralko-suszarkę w łazience. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Budynek
Mieszkanie mieści się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek ma docieploną elewację oraz schludną klatkę schodową. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane są przez gazowy piec dwufunkcyjny.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,61 m², położone w klimatycznej kamienicy w centrum miasta.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokością wnętrz wynoszącą 3,20 m, która zapewnia poczucie przestrzeni.
Układ pomieszczeń
- salon: 20,58 m²
- pokój: 12,84 m²
- pokój: 12,79 m²
- kuchnia z oknem: 8,40 m²
Najważniejsze informacje
- budynek: kamienica z 1930 roku
- materiał: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- podłogi: terakota oraz panele
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących centralną lokalizację, przestronne wnętrza i charakter przedwojennej kamienicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.