Szczecin: 2-pokojowe mieszkanie przy Wałach Chrobrego, idealne pod inwestycję
130,000 €
Opis
Mieszkanie 2-pokojowe przy Wałach Chrobrego
Na sprzedaż komfortowe, nowocześnie wykończone mieszkanie położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina – przy ul. Wawelskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wałów Chrobrego, parku oraz Urzędu Marszałkowskiego.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie i ma 3 piętra.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 42,12 m²
- układ: 2 pokoje
- oddzielna kuchnia
- standard: bardzo dobry
- przynależna piwnica
- kamienica z cegły
- wyjątkowa lokalizacja tuż przy parku i terenach spacerowych
Mieszkanie jest obecnie z powodzeniem wykorzystywane w najmie krótkoterminowym i cieszy się wysokimi ocenami gości. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w cenionej, centralnej części miasta.
Szczegóły
Mieszkanie w okolicy Wałów Chrobrego
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,12 m², położone w zadbanej kamienicy z 1930 roku.
Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym standardzie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje oddzielna kuchnia, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania.
Budynek wykonany z cegły, w bardzo dobrym stanie technicznym, liczy 3 piętra. Do mieszkania przynależy piwnica.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 42,12 m²
- okolica: Wały Chrobrego
- kamienica z 1930 roku
- budynek z cegły
- bardzo dobry standard mieszkania i budynku
- oddzielna kuchnia
- piwnica
- 3-piętrowy budynek
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.