Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina – poddasze w kamienicy
100,000 € 108,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie w centrum miasta
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,20 m², powstałe w wyniku adaptacji poddasza, położone na 5. piętrze zabytkowej kamienicy. To propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, komfort oraz jasne, starannie wykończone wnętrza.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z WC
- korytarz
Atuty nieruchomości
- wysoki standard wykończenia
- mieszkanie gotowe do urządzenia według własnego stylu
- ogrzewanie podłogowe z promiennikami podczerwieni
- brak instalacji gazowej
- elektryczny przepływowy podgrzewacz wody
- duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie
- jasne, ciepłe i przytulne wnętrze
- estetyczny, wyremontowany korytarz z oświetleniem LED
- kamienica z cegły
Lokalizacja
Centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do restauracji, sklepów, szkół oraz komunikacji miejskiej. Wszystkie najważniejsze udogodnienia znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 39,20 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej 39,20 m², położone w centrum miasta.
Nieruchomość znajduje się w kamienicy z cegły, w budynku liczącym 5 pięter. Rok budowy: 2026.
Mieszkanie prezentuje bardzo dobry standard wykończenia. Funkcjonalny aneks kuchenny zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest elektrycznie – przepływowo.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.