Mieszkanie 3-pokojowe do remontu z balkonem – Szczecin Łękno
114,000 € 124,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe z potencjałem | Łękno
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 57,53 m², położone w cenionej dzielnicy Łękno, przy ul. Wojska Polskiego. Lokal znajduje się w ceglanym budynku z 1991 roku, który został odnowiony z zewnątrz. Zadbana klatka schodowa jest po remoncie.
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje doskonałą możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- salon z wyjściem na balkon,
- trzy niezależne pokoje,
- kuchnia z oknem,
- łazienka z oknem,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy duża, sucha i pusta piwnica.
Najważniejsze atuty
- atrakcyjna lokalizacja w Łęknie,
- widok na zieleń z jednego z pokoi oraz łazienki,
- balkon,
- funkcjonalny układ pomieszczeń,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- budynek z cegły,
- możliwość wykonania bezpośredniego wejścia od ulicy.
Lokal świetnie sprawdzi się jako mieszkanie, a także jako siedziba biura, kancelarii lub gabinetów. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej części miasta.
Opłata administracyjna do wspólnoty: 430 zł miesięcznie.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Łękno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57,53 m², położone na cenionym osiedlu Łękno.
Lokal znajduje się w budynku z 1991 roku, wykonanym z cegły, liczącym 4 piętra. Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza całkowicie według własnego pomysłu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 57,53 m²
- lokalizacja: Łękno
- budynek z cegły, rok budowy: 1991
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie centralne gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- przynależna piwnica
- budynek 4-piętrowy
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji, z potencjałem do stworzenia funkcjonalnej i indywidualnej przestrzeni.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.