Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Szczecinie Gumieńcach
149,000 €
Opis
Słoneczne mieszkanie z ogrodem | Gumieńce
Przestronne mieszkanie o powierzchni 49,56 m², położone na kameralnym, nowoczesnym osiedlu przy ul. Kazimierskiej w szczecińskich Gumieńcach. Lokal znajduje się w spokojnej, wewnętrznej części osiedla, z dala od miejskiego hałasu.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
- dwie sypialnie,
- łazienka,
- komunikacja.
Mieszkanie jest w dobrym standardzie i stanowi wygodną propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących lokalu z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.
Budynek i dostępność
Budynek z 2016 roku, wykonany z cegły, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Do dyspozycji mieszkańców jest winda. Nieruchomość została przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami — bez barier architektonicznych.
Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, - sklepy i centrum handlowe, - szkoła, - Park Przygodna, - dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd na autostradę.
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe dostępne dodatkowo: 80 000 PLN,
- czynsz administracyjny: 300 PLN,
- media z sieci miejskiej,
- ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda rozliczane na podstawie indywidualnych umów z dostawcami.
Szczegóły
Mieszkanie 49,56 m² – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na szczecińskich Gumieńcach, w nowoczesnym budynku z 2016 roku.
Lokal o powierzchni 49,56 m² znajduje się w czteropiętrowym bloku wybudowanym z cegły. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a mieszkanie utrzymane w dobrym standardzie.
Najważniejsze atuty
- popularna i dobrze skomunikowana dzielnica Gumieńce,
- nowoczesny budynek z 2016 roku,
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- solidna konstrukcja z cegły,
- kameralna zabudowa – budynek czteropiętrowy.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.