Szczecin Centrum: stylowe mieszkanie 3-pokojowe 75 m² w odrestaurowanej kamienicy
145,000 € 153,000 €
Opis
Stylowe mieszkanie 3-pokojowe w sercu miasta
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75,14 m², położone na IV piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z 1900 roku w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Budynek z cegły zachował wyjątkowy, historyczny charakter, a jego klatka schodowa została poddana renowacji.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym – 32,72 m², z oknami od strony ulicy,
- sypialnia z widokiem na ulicę,
- druga sypialnia z oknami na spokojne podwórze,
- łazienka wyposażona w wannę, prysznic i WC,
- przedpokój,
- osobne pomieszczenie gospodarcze, idealne na pralnię i schowek.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica.
Standard i wyposażenie
Lokal jest w bardzo dobrym stanie. Ściany zostały wygładzone i pomalowane, a w łazience zastosowano gres na ścianach. Na podłogach znajdują się panele winylowe, panele oraz terakota. Okna i drzwi są zadbane i w dobrym stanie.
Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, natomiast ciepłą wodę zapewnia elektryczny podgrzewacz przepływowy.
Miesięczny czynsz wynosi 1 400 zł i obejmuje zaliczki na wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.
Budynek i lokalizacja
Kamienica objęta jest ochroną konserwatorską. Dla komfortu mieszkańców budynek wyposażono w monitoring, domofon, dostęp do internetu oraz telewizji kablowej.
Świetna lokalizacja w samym centrum miasta, w pobliżu Galerii Galaxy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, banki, szkoły, uczelnie i apteki. Dogodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej zapewnia wygodne połączenie z każdą częścią miasta.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75,14 m², położone w klimatycznej kamienicy w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie. Funkcjonalny układ obejmuje aneks kuchenny, a podłogi wykończono panelami oraz terakotą. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.
Budynek z 1900 roku, wykonany z cegły, posiada 4 kondygnacje. Do mieszkania przynależy piwnica.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 75,14 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- rodzaj budynku: kamienica
- rok budowy: 1900
- materiał: cegła
- standard: bardzo dobry
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: elektryczny podgrzewacz przepływowy
- podłogi: panele, terakota
- piwnica: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.