Dom bliźniaczy z dużym ogrodem i garażem do remontu – Szczecin Dąbie
194,000 €
Opis
Dom bliźniaczy z dużym ogrodem – Dąbie
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części osiedla Dąbie. Nieruchomość z 1978 roku usytuowana jest na działce o powierzchni 477 m² i oferuje duży potencjał aranżacyjny.
Budynek o powierzchni całkowitej 140 m² oraz użytkowej 110 m² wymaga remontu, co stwarza doskonałą możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Dom został wybudowany z bloczków betonowych, posiada drewniane okna oraz częściowo klinkierową elewację od frontu. Pozostała część elewacji wymaga docieplenia.
Układ pomieszczeń
Parter – ok. 57 m² - wiatrołap ok. 4 m², - przestronny salon ok. 35 m² z możliwością podziału na dwa mniejsze pokoje, - kuchnia ok. 11 m², - łazienka ok. 5 m² z wanną i WC.
Piętro – ok. 53 m² - sypialnia od frontu ok. 13 m², - sypialnia ok. 20 m² z dużym tarasem, - pokój lub gabinet ok. 11 m², - hall ok. 5 m² z wyjściem na duży taras od frontu, - łazienka ok. 4 m² z WC oraz schowkiem nad schodami.
Taras na piętrze daje możliwość stworzenia dodatkowego pokoju lub ogrodu zimowego.
Dodatkowe atuty
- piwnica i pomieszczenia gospodarcze,
- duży garaż z kanałem samochodowym,
- miejsce postojowe w garażu oraz trzy miejsca na posesji,
- dodatkowe miejsca parkingowe wzdłuż ulicy,
- miejska kanalizacja,
- dwa źródła ogrzewania: piec gazowy oraz piec na brykiet.
Ogród
Przestronny ogród zapewnia miejsce na letnią altanę i strefę wypoczynku za domem. Istnieje możliwość wykonania bezpośredniego wyjścia z salonu do ogrodu.
Szczegóły
Dom bliźniaczy do remontu – Dąbie
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Dąbia. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb.
Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 140 m² - powierzchnia użytkowa: 110 m² - powierzchnia działki: 477 m² - rok budowy: 1978 - dom jednopiętrowy - materiał ścian: bloczki betonowe - stan budynku: do remontu - 2 łazienki - piwnica - 1 miejsce garażowe
Dom wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnego stylu i oczekiwań. Działka o powierzchni 477 m² zapewnia miejsce na ogród, taras lub strefę wypoczynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.