Szczecin Centrum: klimatyczne 2 pokoje, 63 m² w kamienicy z kominkiem
120,000 €
Opis
Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w Centrum
Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2. piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy w spokojnej części Centrum.
Budynek z 1938 roku przeszedł kapitalny remont – odnowiono elewację oraz klatkę schodową. Kamienica jest ocieplona i utrzymana w bardzo dobrym stanie.
Układ i wnętrze
Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń: - duży pokój o powierzchni ok. 23 m² z kominkiem, - drugi, ustawny pokój o powierzchni ok. 16 m², - jasna kuchnia z oknem, - łazienka z oknem i wanną, - garderoba, - piwnica.
Wnętrza są zadbane i utrzymane w przyjemnej, jasnej kolorystyce. Na podłogach znajdują się panele, ściany wykończono gładziami, a okna PCV zapewniają komfort użytkowania.
Kuchnia i wyposażenie
Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, które pozostają w mieszkaniu. Do dyspozycji jest również m.in. zmywarka oraz nowa płyta gazowa z piekarnikiem.
Ogrzewanie
Indywidualne ogrzewanie gazowe oraz gazowy, dwufunkcyjny system podgrzewania wody zapewniają niezależność i wygodę.
Lokalizacja
Świetna lokalizacja w Centrum miasta – w pobliżu znajdują się sklepy, uczelnie, placówki medyczne, usługi oraz przystanki komunikacji miejskiej. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie 63 m² w centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone w centrum miasta, w zadbanej kamienicy z 1938 roku.
Lokal znajduje się w budynku o idealnym stanie technicznym, wykonanym z cegły. Kamienica ma 3 piętra.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 63 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- standard: dobry
- budynek: kamienica z 1938 roku
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: idealny
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie gazowe
- ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
- podłączony gaz
- okna plastikowe
- piwnica
- garderoba
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, w atrakcyjnej centralnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.