Szczecin Niebuszewo: 3-pokojowe mieszkanie z kominkiem w kamienicy
126,000 € 138,000 €
Opis
Klimatyczne mieszkanie z kominkiem – Niebuszewo
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,84 m², położone na parterze pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1903 roku. Nieruchomość znajduje się w zielonej części szczecińskiego Niebuszewa, w pobliżu Ogrodu Dendrologicznego im. Stefana Kownasa.
Mieszkanie ma wysokość 3,2 m i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkowy klimat kamienicy. Lokal wymaga drobnego remontu, dając możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni ok. 20 m² z działającym kominkiem,
- pokój ok. 18 m²,
- pokój ok. 16 m² z antresolą,
- jasna kuchnia z oknem, ok. 10 m²,
- osobna łazienka,
- oddzielne WC,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,55 m².
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie oraz ciepła woda z nowego, dwufunkcyjnego pieca gazowego kondensacyjnego,
- wymienione instalacje w mieszkaniu,
- okna PCV,
- panele na podłogach,
- malowane ściany,
- ekspozycja wschód–zachód,
- budynek z cegły w bardzo dobrym stanie.
Lokalizacja
Niebuszewo to świetnie skomunikowana i ceniona część Szczecina. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Mieszkańcy mogą korzystać z przestronnego, wewnętrznego podwórka z miejscami parkingowymi.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 71,84 m², położone w zadbanej kamienicy na szczecińskim Niebuszewie.
Lokal znajduje się w budynku z 1903 roku, wykonanym z cegły, w idealnym stanie technicznym. Kamienica posiada 3 kondygnacje, a dojazd zapewnia spokojna ulica osiedlowa.
Mieszkanie jest do drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Wysokie pomieszczenia – 3,20 m – podkreślają kamieniczny charakter nieruchomości i zapewniają poczucie przestrzeni.
Układ i wyposażenie
- dwa pokoje o powierzchni ok. 18 m² i 16 m²,
- kuchnia z oknem o powierzchni 10 m²,
- podłogi wykończone panelami,
- okna plastikowe,
- ekspozycja okien na wschód i zachód,
- kominek,
- piwnica o powierzchni 7,55 m².
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W mieszkaniu podłączony jest gaz.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.