Apartament z antresolą przy plaży – Promenada Gwiazd, Międzyzdroje
120,000 €
Opis
Studio z antresolą przy plaży – Promenada Gwiazd, Międzyzdroje
Wyjątkowa propozycja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Międzyzdrojach – tuż przy plaży i w bezpośrednim sąsiedztwie Wolińskiego Parku Narodowego. Wystarczy przejść przez ulicę, aby znaleźć się nad morzem.
Apartament o powierzchni 24,50 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku, wyposażonym w windę. Lokal jest w bardzo dobrym standardzie, klimatyzowany i sprzedawany z pełnym wyposażeniem – gotowy do wynajmu od pierwszego dnia.
Wnętrze
Funkcjonalne studio z antresolą komfortowo pomieści do 4 osób: - antresola z łóżkiem dwuosobowym i telewizorem, - część dzienna z rozkładaną sofą, stołem z krzesłami oraz drugim telewizorem, - wyposażony aneks kuchenny: lodówka, płyta kuchenna, pochłaniacz i kuchenka mikrofalowa, - łazienka, - balkon z bocznym widokiem na morze.
Atuty nieruchomości
- znakomita lokalizacja przy Promenadzie Gwiazd,
- plaża po drugiej stronie ulicy,
- bliskość restauracji, targu rybnego i wejścia do parku narodowego,
- wysoki potencjał najmu krótkoterminowego przez cały rok,
- klimatyzacja i pełne umeblowanie,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek z windą,
- pełna własność z udziałem w gruncie.
Lokal ma status niemieszkalny, dostosowany do najmu krótkoterminowego. Budynek funkcjonuje jako wspólnota prywatnych właścicieli, co zapewnia swobodę zarządzania wynajmem.
Miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 818 zł i obejmują energię elektryczną, ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, internet oraz telewizję.
Szczegóły
Przytulne mieszkanie z aneksem kuchennym
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 24,50 m², położone w zadbanym bloku z 2017 roku.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie i stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary, studenta lub jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 24,50 m²
- aneks kuchenny
- budynek: blok, 2 piętra
- rok budowy: 2017
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami
- ściany z pustaka
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.