Szczecin Pogodno: 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy do remontu z kominkiem
126,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,34 m², położone na poddaszu zadbanej i odświeżonej kamienicy przy ul. Mickiewicza, w cenionej części Pogodna. Budynek z 1930 roku, wykonany z cegły, utrzymany jest w dobrym stanie.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Układ pomieszczeń
- przedpokój,
- 3 niezależne pokoje,
- jasna kuchnia z oknem,
- łazienka z oknem.
W jednym z pokoi znajduje się kominek, który może stać się wyjątkowym elementem przyszłej aranżacji.
Wyposażenie
Kuchnia wyposażona jest w meble, kuchenkę gazową z piekarnikiem, zlew oraz okap. W łazience znajduje się piec gazowy, kabina prysznicowa, WC, szafka z lustrem oraz słupek.
Atuty nieruchomości
- doskonała lokalizacja w pobliżu ryneczku Pogodno,
- klimatyczna kamienica,
- trzy oddzielne pokoje,
- kuchnia i łazienka z oknami,
- ogrzewanie gazowe,
- kominek,
- niski czynsz do zarządcy: około 490 zł miesięcznie,
- duży potencjał aranżacyjny.
Szczegóły
Mieszkanie do remontu w kamienicy – Pogodno
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,34 m², położone w prestiżowej i zielonej dzielnicy Pogodno.
Lokal znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Budynek jest w dobrym stanie i posiada 2 piętra. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 55,34 m²
- mieszkanie do remontu
- budynek z cegły
- kamienica z 1930 roku w dobrym stanie
- kuchnia z oknem
- kameralna zabudowa
- atrakcyjna lokalizacja na Pogodnie
Nieruchomość daje szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnego wnętrza zgodnego z własnym stylem i potrzebami.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.