Szczecin Centrum: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy
160,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,90 m², położone przy Alei Wojska Polskiego, w sercu Śródmieścia-Centrum.
Lokal znajduje się na 1. piętrze zadbanej, wyremontowanej kamienicy z 1930 roku. Budynek wykonany z cegły posiada odnowioną elewację i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Układ pomieszczeń
- przestronny, ustawny salon połączony z biblioteką,
- oddzielna sypialnia,
- osobna kuchnia z oknem,
- łazienka z WC i oknem,
- duży, wygodny przedpokój.
Mieszkanie ma rozkładowy układ, zapewniający komfort codziennego użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne. Jasne, przestronne wnętrza są doskonale doświetlone dzięki oknom wychodzącym na dwie strony świata – wschód i zachód.
Dodatkowe atuty
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- dostęp do internetu i telewizji kablowej,
- plastikowe okna,
- piwnica,
- bardzo dobry standard lokalu i budynku.
Miesięczne opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wraz z funduszem remontowym wynoszą 450 zł.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów. Nieruchomość sprawdzi się również jako lokal pod wynajem, biuro lub kancelarię.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie w kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 86,90 m², położone w zadbanej kamienicy w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie i oferuje komfortową, funkcjonalną przestrzeń. Kuchnia w układzie z prześwitem zapewnia wygodne połączenie z pozostałą częścią mieszkania.
Atuty nieruchomości
- powierzchnia: 86,90 m²
- bardzo dobry standard wykończenia
- kamienica z 1930 roku
- budynek w bardzo dobrym stanie
- solidna konstrukcja z cegły
- plastikowe okna
- przynależna piwnica
- budynek czteropiętrowy
- możliwość korzystania z gazu
- kominek
- kuchenka mikrofalowa
Świetna propozycja dla osób ceniących klimat kamienicznej zabudowy, centralną lokalizację oraz przestronne wnętrza.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.