Szczecin Niebuszewo: słoneczne 3 pokoje z tarasem i balkonem
178,000 €
Opis
Słoneczne 3 pokoje z tarasem i balkonem – Bolinko, Niebuszewo
Przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,10 m², położone na ostatnim, 3. piętrze kameralnego apartamentowca z 2008 roku. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort życia blisko centrum Szczecina.
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, przy spokojnej bocznej uliczce. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz brak sąsiadów mieszkających powyżej.
Atuty nieruchomości
- 3 komfortowe pokoje
- powierzchnia: 70,10 m²
- słoneczny balkon oraz taras – idealne miejsce na poranną kawę i relaks
- funkcjonalny aneks kuchenny
- bardzo dobry standard wykończenia
- okna plastikowe
- budynek z cegły, wybudowany w 2008 roku
- zamknięte, monitorowane osiedle
- piwnica o powierzchni 1,9 m²
- możliwość zakupu garażu w hali pod budynkiem – opcjonalnie, z odrębną księgą wieczystą
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w rejonie Bolinko, w dzielnicy Niebuszewo, przy ul. Hipolita Cegielskiego. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się sklepy Biedronka, Netto, Kaufland i Żabka, restauracje, siłownia, apteka oraz dwie szkoły podstawowe. Dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta zapewniają pobliskie przystanki autobusowe linii 57, 63, 82 i 522.
Szczegóły
Komfortowe mieszkanie w apartamentowcu – Bolinko
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70,10 m², położone na osiedlu Bolinko. Nieruchomość znajduje się w zadbanym apartamentowcu z 2008 roku, wykonanym z cegły.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Kuchnia została zaprojektowana w formie praktycznego aneksu kuchennego.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 70,10 m²
- bardzo dobry standard wykończenia
- apartamentowiec z 2008 roku
- budynek w bardzo dobrym stanie
- ceglana konstrukcja
- plastikowe okna
- piwnica
- budynek 3-piętrowy
- atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Bolinko
Idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w zadbanym budynku i spokojnej okolicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.