4-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą – Gumieńce, Szczecin
191,000 € 205,000 €
Opis
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem – Gumieńce, Szczecin
Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 78,40 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego bloku na spokojnych Gumieńcach, przy ul. Ku Słońcu w Szczecinie.
To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej wygodnej przestrzeni do życia, a także dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym.
Układ pomieszczeń
- 4 niezależne, ustawne pokoje,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- przestronny balkon,
- piwnica o powierzchni ok. 12 m².
Standard i budynek
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Około 9 miesięcy temu wykonano remont obejmujący wymianę podłóg w całym lokalu oraz ułożenie nowych płytek w przedpokoju.
Budynek z 2000 roku jest utrzymany w dobrym stanie. Lokal posiada plastikowe okna oraz funkcjonalny, wygodny rozkład pomieszczeń.
Dodatkowe atuty
- prywatny teren z parkingiem dla mieszkańców,
- poszukiwane 1. piętro,
- duża piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania,
- spokojne, zielone otoczenie,
- możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.
Lokalizacja
Gumieńce to ceniona część Szczecina, oferująca komfort codziennego życia oraz dobrą dostępność usług. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, centrum handlowe Ster, a także przedszkole i żłobek na osiedlu.
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w sąsiedztwie dostępne są parki, jezioro oraz tereny rekreacyjne.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie 78,40 m² – Gumieńce
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone na szczecińskich Gumieńcach, w zadbanym budynku z 2000 roku.
Lokal o powierzchni 78,40 m² wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nieruchomość znajduje się w 4-piętrowym bloku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek jest w dobrym stanie.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 78,40 m²
- standard: bardzo dobry
- oddzielna kuchnia
- okna plastikowe
- piwnica
- rok budowy: 2000
- budynek 4-piętrowy
- lokalizacja: Gumieńce
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny, pary lub osób poszukujących przestronnego lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.