Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem i pompą ciepła – Szczecin Wielgowo
208,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem – Wielgowo
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej części Wielgowa. To propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej, energooszczędnej przestrzeni z własnym ogrodem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: 136,60 m²
- działka: 277 m²
- rok budowy: 2026
- stan deweloperski
- garaż jednostanowiskowy
- ogród i taras
- balkon
- ogrzewanie pompą ciepła
- miejskie media: woda i kanalizacja
- instalacja 400 V
- możliwość przygotowania instalacji fotowoltaicznej
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter - wiatrołap - przestronny salon z aneksem kuchennym i oknem - łazienka - garaż - taras z wyjściem do ogrodu
Piętro - korytarz - 4 pokoje, w tym większa sypialnia główna - druga łazienka - balkon
Przemyślany rozkład zapewnia wygodne oddzielenie strefy dziennej na parterze od prywatnej strefy nocnej na piętrze.
Jakość i energooszczędność
Budynek wykonano z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na komfort cieplny i przyszłościowe rozwiązania. Ściany zewnętrzne powstają z bloczków silikatowych, a stropy żelbetonowe i drewniane otrzymują dwuwarstwowe ocieplenie. Zastosowano stolarkę okienną o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych.
Pompa ciepła w standardzie oraz przygotowanie do montażu fotowoltaiki wspierają ekonomiczne i bardziej ekologiczne użytkowanie domu.
Atuty nieruchomości
- kameralna zabudowa bliźniacza
- duży potencjał aranżacyjny wnętrz
- prywatny ogród idealny do wypoczynku, zabawy lub własnych upraw
- garaż w bryle budynku
- nowoczesna architektura
- spokojna lokalizacja z dostępem do miejskiej infrastruktury
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem – Wielgowo
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, zlokalizowany w spokojnej części Szczecina – na osiedlu Wielgowo. Planowane zakończenie budowy: 2026 rok.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej i całkowitej 136,60 m² usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 277 m². Dom posiada jedną kondygnację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny.
Najważniejsze atuty
- dom bliźniaczy w stanie deweloperskim,
- powierzchnia: 136,60 m²,
- działka: 277 m²,
- ogródek,
- balkon,
- garaż na 1 samochód,
- 2 łazienki,
- kuchnia z oknem,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- instalacja 400 V,
- budynek wykonany z silikatu,
- woda i kanalizacja miejska,
- spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury Wielgowa.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.