Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem i pompą ciepła w Mierzynie
263,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do miasta. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej alternatywy dla mieszkania.
Dom o powierzchni 140,34 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 215 m². Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim w 2026 roku.
Najważniejsze atuty
- nowoczesna zabudowa bliźniacza,
- prywatny ogród przy każdym lokalu,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- kanalizacja miejska,
- instalacja elektryczna 400 V,
- funkcjonalny układ na trzech poziomach,
- okna plastikowe,
- spokojne otoczenie blisko miasta.
Układ pomieszczeń
Parter - wiatrołap, - garderoba, - WC, - spiżarnia, - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu.
Piętro - trzy pokoje, - garderoba, - łazienka, - korytarz i klatka schodowa.
Poddasze - antresola, - klatka schodowa.
Przemyślany projekt zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu. Jasna strefa dzienna otwarta na ogród, ustawne pokoje oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą komfortowe miejsce dla przyszłych mieszkańców.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 140,34 m², położony na działce o powierzchni 215 m². Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim w 2026 roku.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia użytkowa: 140,34 m²
- powierzchnia całkowita: 140,34 m²
- powierzchnia działki: 215 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- standard wykończenia: deweloperski
- materiał ścian: pustak
- ogrzewanie: pompa ciepła
- kanalizacja: miejska
- instalacja elektryczna: 400 V
- kuchnia: aneks kuchenny
- okna: plastikowe
- ogródek: tak
Funkcjonalna propozycja dla osób poszukujących nowego domu z własnym ogródkiem, nowoczesnym ogrzewaniem i miejską kanalizacją.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.