Dół domu z działką 570 m² przy jeziorze Głębokie w Szczecinie
253,000 €
Opis
Dół domu blisko jeziora Głębokie i lasu
Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących naturę, spokój oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość położona jest w zielonej, cenionej części Szczecina – zaledwie ok. 100 m od jeziora Głębokie i terenów leśnych.
To doskonałe miejsce dla rodzin, miłośników aktywnego wypoczynku oraz osób poszukujących przestrzeni do stworzenia wnętrza według własnej wizji.
Nieruchomość
Mieszkanie o powierzchni ok. 110 m² znajduje się na jednym poziomie. Od wejścia na posesję do lokalu nie ma schodów, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
W skład nieruchomości wchodzą: - 4 pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - duża weranda, - przedpokój ze schowkiem, - dodatkowy przedpokój z szafą, - korytarz, - taras o powierzchni ok. 10 m², - wysoka, sucha piwnica ok. 95 m² z podziemnym garażem, - działka ok. 570 m², - wolnostojący garaż ok. 60 m² o wysokości ok. 3 m.
Lokal wymaga remontu, oferując szerokie możliwości aranżacyjne. Bezpośredni dostęp do przestronnych piwnic pozwala wygodnie dostosować ich funkcję do własnych potrzeb – jako pracownię, strefę hobby, magazyn lub dodatkową przestrzeń użytkową.
Informacje techniczne
- budynek z cegły, rok budowy: 1930,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do podgrzewania wody,
- nowa instalacja gazowa,
- parkiet i terakota na podłogach,
- wymienione okna w 3 pomieszczeniach,
- dostęp do gazu, wody, prądu trójfazowego, kanalizacji oraz światłowodu doprowadzonego do budynku,
- suche mieszkanie i piwnice.
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, biblioteka, poczta, kort tenisowy, place zabaw i liczne tereny rekreacyjne. W kilka minut można dotrzeć do Floating Park Głębokie oraz parku linowego Tarzania.
Przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają dogodne połączenie z centrum Szczecina oraz Policami.
Szczegóły
Mieszkanie 110 m² w spokojnej części Głębokiego
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 110 m², położone w dzielnicy Głębokie. Nieruchomość znajduje się w budynku z 1930 roku, wykonanym z cegły.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 110 m²
- standard: do remontu
- oddzielna kuchnia
- budynek jednopiętrowy
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- podłogi: parkiet i terakota
- materiał ścian: cegła
- rok budowy: 1930
- rodzaj budynku: dom
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób szukających dużej przestrzeni w kameralnej, spokojnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.