Szczecin Bukowo: skrajny dom z ogrodem i garażem dla 2 rodzin
278,000 €
Opis
Dom skrajny z ogrodem i potencjałem – Bukowo
Przestronny dom w zabudowie szeregowej skrajnej, położony w spokojnej części Bukowa. Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, a także jako miejsce łączące funkcję mieszkalną z biurową.
Dom o powierzchni użytkowej 159,5 m² usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 390 m². Budynek z 2004 roku, w dobrym stanie technicznym, wymaga odświeżenia oraz częściowego remontu.
Układ i możliwości aranżacyjne
Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania 3-pokojowe, każde z własną kuchnią i łazienką. Taki układ zapewnia wygodę, prywatność oraz szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.
Na poddaszu znajdują się dwa przejściowe pokoje o powierzchni 22,9 m² każdy.
Najważniejsze atuty
- dom skrajny, 2-kondygnacyjny,
- 2 łazienki i 2 kuchnie z oknami,
- balkon,
- garaż z miejscem postojowym,
- zadbany ogród z oczkiem wodnym,
- sauna,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- kanalizacja i woda miejska,
- instalacja 400 V,
- okna plastikowe, podłogi panelowe,
- ściany z pustaka, dach pokryty dachówką betonową.
Lokalizacja
Dogodna lokalizacja blisko komunikacji miejskiej oraz sklepu Netto. Dojazd do nieruchomości prowadzi oświetloną ulicą asfaltową.
Szczegóły
Skrajny szeregowiec z ogródkiem – Bukowo
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części szczecińskiego Bukowa. Skrajne usytuowanie zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia.
Powierzchnia użytkowa i całkowita: 159,50 m²
Powierzchnia działki: 390 m²
Rok budowy: 2004
Stan / standard: dobry
Dom posiada 2 piętra, funkcjonalny układ pomieszczeń, 2 łazienki oraz balkon. Jasna kuchnia wyposażona jest w okno, a w pomieszczeniach zastosowano panele podłogowe i okna plastikowe.
Najważniejsze informacje
- dom skrajny w zabudowie szeregowej,
- działka płaska z ogródkiem,
- 1 miejsce garażowe,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania wody,
- kanalizacja miejska,
- woda miejska,
- dach pokryty dachówką betonową,
- ściany z pustaka,
- w pobliżu komunikacja miejska.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej domu z własnym ogródkiem, w dobrze skomunikowanej i spokojnej lokalizacji.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.